Apartman ve site yönetimi süreçlerinde ihtiyaç duyacağınız resmi mevzuat kaynaklarını, uygulama yönetmeliklerini ve hazır dilekçe şablonlarını tek noktada topladık.
Apartman ve site yaşamını ilgilendiren temel kanunlar ve güncel hükümler.
Afet Sigortaları Kanunu - Binalarda deprem sonucu meydana gelebilecek maddi zararların karşılanması için zorunlu deprem sigortası düzenlemeleri
4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun - Can ve mal güvenliği için yapı denetimi usul ve esasları
Uygulamaya yön veren yönetmelikler, teknik şartlar ve resmi yönergeler.
İşçilerin yıllık ücretli izin hakları ve kullanım esasları düzenlemeleri
Binalarda sığınak yapımı ve kullanımına ilişkin teknik şartlar ve düzenlemeler
Site ve apartman yönetimine yönelik dilekçe şablonları ve örnekler. İçeriği kişiselleştir, tek tıkla kopyala, WhatsApp ile site yönetimine, site sakinlerine, apartman grubuna paylaş.
Şablon Önizleme
............ Apartmanı Kat Maliklerine Konu: Kat Malikleri Olağan/Olağanüstü Genel Kurul Toplantı Çağrısı Sayın Kat Maliki, Apartmanımız kat malikleri kurulu, aşağıda belirtilen gündem maddelerini görüşüp karara bağlamak üzere ../../.... tarihinde, saat ..:..'da apartman sığınağında toplanacaktır. Bu toplantıda yeterli çoğunluk sağlanamadığı takdirde, ikinci toplantı, çoğunluk aranmaksızın, bir hafta sonra aynı yer ve saatte, yani ../../.... tarihinde, saat ..:..'da yapılacaktır. Tüm kat maliklerinin toplantıya katılmaları veya kendilerini yasal bir vekil ile temsil ettirmeleri önemle rica olunur. Gündem: 1. Açılış, yoklama ve divan heyetinin seçilmesi 2. Yönetim ve denetim kurulu faaliyet raporlarının okunması, görüşülmesi ve ibrası 3. Yeni dönem yönetici ve denetçinin seçilmesi 4. İşletme projesinin görüşülmesi ve yeni dönem aidatların belirlenmesi 5. Dilek ve temenniler 6. Kapanış Saygılarımızla, ..... Apartmanı Yöneticisi (Ad Soyad, İmza)
Şablon Önizleme
[APARTMAN/SİTE ADI] YÖNETİM KURULU BAŞKANLIĞINA KONU: ................. Şikayeti Sayın Yönetim Kurulu Başkanı, Ben, [Adınız Soyadınız], T.C. Kimlik No: [Kimlik No], [Site Adı] apartmanının [Daire No] numaralı dairesinde ikamet eden kat malikiyim. Bu dilekçemle, aynı apartmanda [Üst dairede/Alt dairede/Yanında] ikamet eden [Şikayet Edilen Kişi Adı Soyadı] tarafından yapılan [şikayet konusu] nedeniyle şikayetçi olmaktayım. YAŞANAN SORUNLAR: [Tarih] ile [Tarih] arasında ilgili daire sakinleri tarafından yapılan davranışlar aşağıda özetlenmiştir: - [Sorun 1: Detaylı açıklama, tarih ve saat bilgisi] - [Sorun 2: Detaylı açıklama, tarih ve saat bilgisi] - [Sorun 3: Detaylı açıklama, tarih ve saat bilgisi] Bu davranışlar, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 28. maddesine aykırı olarak apartman huzurunu ihlal etmekte, uyku ve dinlenme hakkımı iğfal etmektedir. TALEP: 1. İlgili daire sakininin, apartman yönetmelikleri ve yasal düzenlemelere uyarak huzur bozucu davranışlarını derhal durdurmasını 2. Yönetim kurulunun yazılı uyarısını daire sakinlerine resmi olarak iletmesini 3. Sorunun çözülmemesi durumunda, yasal yollara başvuracağımı bildiririm. Belirtilen sorunlara tanık olabilecek komşu [Komşunun Adı] ([Daire No], [Telefon]) bulunmaktadır. Gereğini rica ederim. Saygılarımla, [Adınız Soyadınız] [İmza] [Telefon] [E-mail] [Tarih] EKLER: - [Varsa deliller: Fotoğraf, ses kaydı, tanık bilgileri vb.]
